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【2026年最新版】東大阪市は本当に住みやすい?治安・学校・利便性を徹底解説

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山田 崇

筆者 山田 崇

不動産キャリア10年

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【2026年最新版】東大阪市は本当に住みやすい?治安・学校・利便性を徹底解説


大阪府の東部に位置する「東大阪市」。大阪市内へのアクセスが良く、住宅価格も比較的手頃なことから、ファミリー層や共働き世帯を中心に注目を集めています。

しかし実際のところ、東大阪市は本当に住みやすいのでしょうか。

この記事では、2026年最新の視点で「治安」「学校環境」「交通利便性」「生活環境」の4つのポイントから徹底解説します。



1. 東大阪市の基本情報


・人口:約48万人
・大阪市に隣接
・近鉄奈良線、けいはんな線、JRおおさか東線など複数路線あり
・中小企業が集まる「ものづくりのまち」

大阪市中心部(なんば・本町・大阪駅方面)へ30分圏内でアクセスできる立地が大きな強みです。



2. 東大阪市の治安はどう?


■ 全体的な傾向

東大阪市はエリアによって雰囲気が大きく異なります。

比較的落ち着いているエリア
・新石切
・吉田
・若江岩田周辺


やや注意が必要といわれるエリア
・布施駅周辺
・長瀬駅周辺

ただし、近年は防犯カメラ設置や地域パトロールの強化により、改善傾向にあります。


■ 子育て世帯目線

住宅街は静かな場所が多く、ファミリー層が多いエリアでは安心して暮らせる環境が整っています。夜間の人通りや駅からの距離は、物件選びの重要ポイントです。



3. 学校・教育環境


■ 公立小中学校

市内には多くの小中学校があり、地域密着型の教育が行われています。エリアによって評判は異なるため、学区の確認は必須です。


■ 高校・大学

・大阪商業大学
・近畿大学(東大阪キャンパス)

大学があることで、若い世代が多く活気があります。


■ 子育て支援

・医療費助成制度
・待機児童対策
・子育て相談窓口の充実

大阪市と比較しても遜色ない支援制度が整っています。



4. 交通利便性は?


東大阪市の大きな魅力は「交通アクセス」です。

■ 主な路線

・近鉄奈良線
・近鉄けいはんな線
・JRおおさか東線
・中央線(乗り入れ)

大阪メトロ中央線と直通しているため、本町方面への通勤が便利です。


車移動も
・阪神高速
・近畿自動車道

が利用可能で、奈良方面にもアクセスしやすい立地です。



5. 買い物・生活環境


・イオン東大阪店
・フレスポ東大阪
・万代、ライフなどのスーパー多数

大型商業施設と地域密着型スーパーがバランス良く存在しています。

また、昔ながらの商店街も残っており、地域の温かさを感じられるのも魅力です。



6. 住宅価格は?


2026年現在の傾向として、

・新築戸建ては大阪市内より1,000万円前後安いケースも
・中古物件は比較的選択肢が豊富
・駅近物件は価格上昇傾向

「コストを抑えつつ、大阪市内へ通勤したい」層に人気があります。



7. 東大阪市はこんな人におすすめ


・大阪市内へ通勤している
・住宅コストを抑えたい
・子育て環境を重視したい
・下町の雰囲気が好き

一方で、繁華街周辺の環境が気になる方は、エリア選びを慎重に行うことが重要です。








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