スタッフブログ
STAFF BLOG
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不動産売却
【2026年最新版】東大阪市不動産売却で知っておきたい法律のポイント
不動産を売却するというのは、多くの人にとって一生に何度もない大きなイベントです。しかし、法律の知識がないまま手続きを進めてしまうと、後々トラブルに発展する可能性もあります。この記事では、不動産売却時に知っておくべき法律のポイントをわかりやすく解説します。【1】重要事項説明の義務不動産を売却する際には、「重要事項説明書」を作成し、買主に説明する必要があります。これは宅地建物取引業法で定められており、内容には以下のようなものが含まれます。・土地・建物の権利関係(所有権、抵当権など)・法令による制限(用途地域、防火地域など)・境界や面積に関する情報・インフラ(上下水道・ガスなど)の整備状況東大阪市の...
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不動産買取
【2026年最新版】東大阪市の不動産買取|諸費用を安く抑えて手残りを増やす売却術
【2026年最新版】東大阪市の不動産買取|諸費用を安く抑えて手残りを増やす売却術東大阪市で不動産の売却を検討している方にとって、気になるのは売却価格だけではありません。売却時にかかる仲介手数料や登記費用、印紙税、住宅ローンの返済費用、建物の解体費用などを差し引いた後、実際にいくら手元に残るのかが重要です。不動産会社による直接買取を利用すれば、売却方法によっては仲介手数料を節約できるほか、リフォームやハウスクリーニングなどの費用を抑えられる可能性があります。ただし、買取価格だけで判断すると、結果的に手残りが少なくなることもあるため注意が必要です。この記事では、東大阪市で不動産買取を利用する際に知...
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不動産買取
【2026年最新版】東大阪市の不動産買取|離婚時の財産分与をスピード解決する買取
【2026年最新版】東大阪市の不動産買取|離婚時の財産分与をスピード解決する買取離婚が決まったとき、大きな問題になりやすいのが、夫婦で購入したマイホームの取り扱いです。「自宅を売却して財産を分けたい」「住宅ローンが残っているけれど売却できる?」「できるだけ早く現金化して、新生活を始めたい」といった悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。東大阪市で離婚に伴う不動産売却を検討している場合、不動産会社による直接買取は、有力な選択肢の一つです。購入希望者を探す仲介とは異なり、不動産会社が買主となるため、条件が整えば売却までの期間を短縮でき、売却スケジュールも立てやすくなります。この記事では、東大...
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八尾市のマンション一覧はこちら!八尾市・東大阪市の不動産売却は寿ハウジングにお任せください!
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★現在、当社では売却物件大募集中です。売却・買取をご検討中の方は大至急ご連絡下さい!お問い合わせは、0120-884-713です。
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お客様の声
CUSTOMER
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德島様
念願のマンションに引越しする事が出来て本当にうれしく思っております。
林さんには本当にお世話になりました。全て頼りぱなっしだったのですが、細かく連絡を下さったり説明も分かりやすく購入するにあたって不安はありませんでした。
林さんに出会えた事に感謝しています。ありがとうございました。担当:林直寿
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小林様
大変満足しました。土地の事、新築の建物の事、住宅ローンの事、税金の事、色々な事が分かりずらい点、不安な事が多かったですが、担当の林社長の豊富な経験のもと丁寧にわかりやく説明して頂き本当に感謝しております。ありがとうございました。
担当:林直寿
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河西様
希望のマンションに引越しできまして、本当に良かったです。自宅も早く売却して頂き林さんには大変お世話になりました。林さんは誠実な方で大変話やすく知識もあり、頼もしいかったです。ありがとうございました。
担当:林直寿
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江戸様
住宅の売却とマンションの購入を平行して担当頂き、資金の流れもスムーズに運び助かりました。望み通りの物件を購入でき、寿ハウジング様には、感謝しております。色々丁寧に対応して頂きありがとうございました。
担当:林直寿
スタッフ
STAFF
弊社について
ABOUT US
株式会社寿ハウジング
- 所在地
- 大阪府八尾市北本町1丁目2 ペントモールやお2番街
- TEL
- 0120-884-713
- FAX
- 072-929-9297
- 営業時間
- 9:00~19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事 (3) 第58389号
火災保険代理店、住宅ローンアドバイザー、不動産仲介士、賃貸不動産経営管理士










弊社について
八尾市、東大阪市の地域に密着!八尾・東大阪不動産買取センター(運営:株式会社寿ハウジング)では不動産の高価買取・売却に自信があります。
また、売却後もそのままお住まいいただけるリースバックにも対応しており、「住み慣れた家を離れたくない」「まとまった資金が必要だが引越しは避けたい」といったお客様から多くのご相談をいただいております。八尾市、東大阪市、柏原市の不動産売買、賃貸情報の紹介も可能です。不動産地域密着店として、豊富な不動産情報をご用意しております。
当店は八尾市、東大阪市のマンション・一戸建て・土地・連棟住宅・空き家などの不動産の売却・買取に注力し、お客様の大切な資産である不動産を少しでも高く、現金化できるようスタッフ一同、全力で取り組んでいます。当店のホームページへの掲載は勿論、チラシでの宣伝など、八尾市や東大阪市の住宅を購入検討されているお客様すべてに認知していただけるよう広告活動にも力を入れております。
ご事情によって周囲の方に知られずに売却を進めたい場合もご安心ください。当店が直接買取させていただく他、売却活動の場合もお客様のプライバシー保護を徹底し、ご近所にお住まいの方々に情報が伝わることはございません。リースバックも同様に、周囲に知られることなく手続きを進めることが可能です。
早急に現金化をご検討されている方は買取がおすすめです。売却ですと通常1ヵ月から3ヵ月と長い期間をかけて宣伝販売していくこととなり、買い手がついて入金されるまでの期間を考慮すると、更に1ヵ月から2ヵ月を要する場合がございます。
買取の場合は最短即日で現金化が可能ですから、買い換え先の支払いの他、税金などの支払いのため、資金の用意をお急ぎのお客様につきましては、ご利用をおすすめしております。
また、リースバックをご活用いただくことで、売却後も引き続き同じ家にお住まいいただきながら資金を確保できるため、老後の資金準備や急な出費への対応としてもご好評をいただいております。
相談や査定は無料で行っておりますので、少しでもお悩みのお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談くださいませ。
買取・売却・リースバックの流れから注意点など、お客様が気持ちよくご納得されるまでご説明させていただきます。店舗までは近鉄八尾駅から徒歩1分で、アクセスは抜群です。些細なお悩みでも構いません、お役立ちできることが必ずあると私たちは自負しておりますので、まずはお気軽にお立ちいただければ幸いでございます。
八尾市・東大阪市の暮らしのパートナーとして不動産事業を通じ、お客様の喜び実現をサポートすることにより地域社会の発展に貢献するのが当社の理念です。皆様何卒よろしくお願いします。