スタッフブログ
STAFF BLOG
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不動産売却
【2026年最新版】東大阪市の不動産買取 古い実家をそのまま早期売却するコツ
【2026年最新版】東大阪市の不動産買取 古い実家をそのまま早期売却するコツ東大阪市にある古い実家を相続したものの、「家財道具が残っている」「建物がかなり古い」「長期間空き家になっている」といった理由から、売却をためらっていませんか。古い実家の場合、一般的な仲介による売却だけでなく、不動産会社による「買取」を検討する方法があります。不動産買取では、買主を探すための広告活動を行わず、不動産会社が直接購入するため、条件が合えば比較的短期間で売却を進められます。この記事では、東大阪市で古い実家をできるだけ手間をかけず、そのままの状態で早期売却するためのポイントを詳しく説明します。東大阪市で古い実家の...
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不動産売却
【2026年最新版】東大阪市で不動産査定額が下がる要因とは?マイナス評価を抑える方法
【2026年最新版】東大阪市で不動産査定額が下がる要因とは?マイナス評価を抑える方法東大阪市で不動産の売却を考えたとき、「思っていたより査定額が低かった」「同じような物件なのに査定価格に差がある」と感じることがあります。不動産の査定額は、建物の築年数や状態だけで決まるものではありません。土地の形状、道路との接し方、駅からの距離、周辺環境、法的な条件など、さまざまな要素を総合的に判断して算出されます。特に東大阪市は、駅周辺の住宅地から工場・事業所が多い地域、昔ながらの住宅街までさまざまな不動産が存在するため、物件ごとの条件によって査定額に差が出やすいエリアです。東大阪市で不動産査定額が下がりやす...
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不動産売却
【2026年最新版】東大阪市で買い替え・住み替えのための不動産査定のタイミング
【2026年最新版】東大阪市で買い替え・住み替えのための不動産査定のタイミング東大阪市でマイホームの買い替えや住み替えを考えたとき、「今の家はいくらで売れるのか」「新しい家を購入する前に査定したほうがよいのか」と悩む方は少なくありません。買い替えを成功させるためには、新居探しだけを先に進めるのではなく、現在所有している不動産の価値を早めに把握しておくことが重要です。特に、住宅ローンが残っている場合は、売却価格とローン残高のバランスによって資金計画が大きく変わります。この記事では、東大阪市で買い替えや住み替えを検討している方に向けて、不動産査定を依頼する適切なタイミングや、査定前に確認しておきた...
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お客様の声
CUSTOMER
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德島様
念願のマンションに引越しする事が出来て本当にうれしく思っております。
林さんには本当にお世話になりました。全て頼りぱなっしだったのですが、細かく連絡を下さったり説明も分かりやすく購入するにあたって不安はありませんでした。
林さんに出会えた事に感謝しています。ありがとうございました。担当:林直寿
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小林様
大変満足しました。土地の事、新築の建物の事、住宅ローンの事、税金の事、色々な事が分かりずらい点、不安な事が多かったですが、担当の林社長の豊富な経験のもと丁寧にわかりやく説明して頂き本当に感謝しております。ありがとうございました。
担当:林直寿
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河西様
希望のマンションに引越しできまして、本当に良かったです。自宅も早く売却して頂き林さんには大変お世話になりました。林さんは誠実な方で大変話やすく知識もあり、頼もしいかったです。ありがとうございました。
担当:林直寿
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江戸様
住宅の売却とマンションの購入を平行して担当頂き、資金の流れもスムーズに運び助かりました。望み通りの物件を購入でき、寿ハウジング様には、感謝しております。色々丁寧に対応して頂きありがとうございました。
担当:林直寿
スタッフ
STAFF
弊社について
ABOUT US
株式会社寿ハウジング
- 所在地
- 大阪府八尾市北本町1丁目2 ペントモールやお2番街
- TEL
- 0120-884-713
- FAX
- 072-929-9297
- 営業時間
- 9:00~19:00
- 定休日
- 水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事 (3) 第58389号
火災保険代理店、住宅ローンアドバイザー、不動産仲介士、賃貸不動産経営管理士










弊社について
八尾市、東大阪市の地域に密着!八尾・東大阪不動産買取センター(運営:株式会社寿ハウジング)では不動産の高価買取・売却に自信があります。
また、売却後もそのままお住まいいただけるリースバックにも対応しており、「住み慣れた家を離れたくない」「まとまった資金が必要だが引越しは避けたい」といったお客様から多くのご相談をいただいております。八尾市、東大阪市、柏原市の不動産売買、賃貸情報の紹介も可能です。不動産地域密着店として、豊富な不動産情報をご用意しております。
当店は八尾市、東大阪市のマンション・一戸建て・土地・連棟住宅・空き家などの不動産の売却・買取に注力し、お客様の大切な資産である不動産を少しでも高く、現金化できるようスタッフ一同、全力で取り組んでいます。当店のホームページへの掲載は勿論、チラシでの宣伝など、八尾市や東大阪市の住宅を購入検討されているお客様すべてに認知していただけるよう広告活動にも力を入れております。
ご事情によって周囲の方に知られずに売却を進めたい場合もご安心ください。当店が直接買取させていただく他、売却活動の場合もお客様のプライバシー保護を徹底し、ご近所にお住まいの方々に情報が伝わることはございません。リースバックも同様に、周囲に知られることなく手続きを進めることが可能です。
早急に現金化をご検討されている方は買取がおすすめです。売却ですと通常1ヵ月から3ヵ月と長い期間をかけて宣伝販売していくこととなり、買い手がついて入金されるまでの期間を考慮すると、更に1ヵ月から2ヵ月を要する場合がございます。
買取の場合は最短即日で現金化が可能ですから、買い換え先の支払いの他、税金などの支払いのため、資金の用意をお急ぎのお客様につきましては、ご利用をおすすめしております。
また、リースバックをご活用いただくことで、売却後も引き続き同じ家にお住まいいただきながら資金を確保できるため、老後の資金準備や急な出費への対応としてもご好評をいただいております。
相談や査定は無料で行っておりますので、少しでもお悩みのお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談くださいませ。
買取・売却・リースバックの流れから注意点など、お客様が気持ちよくご納得されるまでご説明させていただきます。店舗までは近鉄八尾駅から徒歩1分で、アクセスは抜群です。些細なお悩みでも構いません、お役立ちできることが必ずあると私たちは自負しておりますので、まずはお気軽にお立ちいただければ幸いでございます。
八尾市・東大阪市の暮らしのパートナーとして不動産事業を通じ、お客様の喜び実現をサポートすることにより地域社会の発展に貢献するのが当社の理念です。皆様何卒よろしくお願いします。