【2025年最新版】もう管理に疲れた…東大阪市の空き家、手放したい方のための最終手段
空き家を所有していると、掃除や修繕、税金や固定資産管理など、思った以上に手間と費用がかかります。特に東大阪市の中心部や人気エリアでない物件は、空き家状態が長引くほど管理の負担も増す一方です。
「もう管理に疲れた…」「売りたいけどどうすればいいか分からない…」そんな方のために、今回は東大阪市の空き家を手放すための最終手段をわかりやすく解説します。
1. 空き家を売る・譲る前に知っておきたいこと
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売却価格は築年数や立地で大きく変わる
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再建築不可や狭小地は売却が難しい場合もある
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事故物件や老朽化物件は専門業者への相談が安心
2. 自治体のサポートを活用する
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東大阪市では空き家解体費用の補助金制度がある
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名義変更や相続登記なども行政書士がサポート
3. どうしても売れない場合の「最終手段」
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不動産業者への買取相談（即金売却）
→ 古くても買い取ってくれる業者はある -
任意売却や引き取り業者の活用
→ 売却価格より少し安くても管理から解放される -
解体して更地で売却
→ 補助金制度を使えば負担を抑えられる -
寄付や譲渡
→ NPOや自治体に寄付して社会貢献として手放す方法も
4. 手放す前に押さえておきたいポイント
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税金や固定資産管理の最終チェック
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不用品の整理や建物内の安全確保
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契約書や登記関連書類の準備
まとめ
空き家は放置すると損失も大きくなります。管理に疲れたら、売却・解体・寄付などの「最終手段」を早めに検討することが賢明です。東大阪市の制度や専門業者を上手に活用すれば、負担を最小限にして空き家から解放されることができます。
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