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【八尾北本町アーバンコンフォート】の購入・売却・買取相場は?

カテゴリ:不動産コラム(売却・買取・購入)

八尾北本町アーバンコンフォート






近鉄大阪線近鉄八尾駅から徒歩7分八尾北本町アーバンコンフォートは、地上9階建ての総戸数95戸のマンションです。


八尾北本町アーバンコンフォート全戸の7割が南向き

バルコニーのマンションです。



住居の専有面積は68.19㎡~104.70㎡で、間取りは家族構成やそれぞれに対応した3LDK~4LDKの2プランの間取りです。


平成13年2月に完成し、アーバンライフより分譲されました。



八尾北本町アーバンコンフォートは、南向きのバルコニーと、東向きバルコニーと西向きバルコニーです。各戸には、アルコープが設けられており、隣の部屋や来客者の視線を考慮した造りになっております。


各戸も採光に恵まれた住まいで、すっきりした開放感のあるお部屋です。




マンションから徒歩3分圏内には、スーパー・コンビニエンスストア・小学校・飲食店・ドラッグストア・病院等ほとんどが揃っています。


アリオ八尾も当マンションから見える位置にございます。


近鉄大阪線近鉄八尾駅周辺で物件のご購入をご検討されているお客様は是非一度ご内覧して頂きたいと思います。


お客様のご希望に適した物件をご紹介致します。ご連絡お待ちしております。



八尾北本町アーバンコンフォート

 

総合評価:★★★★★

 

参考相場価格:2500万円~3000万円

(坪単価:100万円~120万円/坪)


 


 

過去成約物件


号室:6階 専有面積:89.37㎡ 間取り:3LDK 主要採光面:南


号室:4階 専有面積:89.37㎡ 間取り:4LDK 主要採光面:南


号室:3階 専有面積:68.19㎡ 間取り:3LDK 主要採光面:西

 

 


 

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近隣のマンション


クレヴィア近鉄八尾駅前 67.47㎡/3LDK 近鉄大阪線八尾駅


レジオン八尾 70.33㎡/3LDK 近鉄大阪線八尾駅


プラウド八尾 68.26㎡/3LDK 近鉄大阪線八尾駅


ローレルスクエア八尾ミッド 73.10㎡/3LDK  近鉄大阪線八尾駅






 






 

物件詳細情報



建物名:八尾北本町アーバンコンフォート

 

住所:大阪府八尾市北本町4-1-4

 


アクセス:


近鉄大阪線線「八尾駅」徒歩7分

近鉄大阪線線「久宝寺口駅」徒歩17分

JR関西本線「八尾駅」徒歩29分



構造:鉄筋コンクリート造


 

規模:地上9階建


 

総戸数:95戸


 

建築年月:平成13年2月


 

用途地域:近隣商業地域



方位:南向き・東向き・西向き



間取り:3LDK~4LDK



住居専有面積:68.19㎡~104.70㎡



事業主(売主):アーバンライフ



施工会社:株式会社フジタ



管理会社:関電コミュニティ株式会社



学校区:用和小学校・八尾中学校


 



 

建物詳細・周辺情報


こちらのマンションは近鉄大阪線八尾駅より徒歩7分の距離にあります。


また、大規模ターミナル駅である近鉄大阪線大阪なんば駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。

 

RC造り、9階建ての人気のマンションです。当マンションは採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 近くにはアリオ八尾があります。


 

 

 

利便性


<交通>

移動に便利な近鉄大阪線八尾駅が利用可能!


大阪の主要都市を巡る近鉄大阪線大阪なんば駅と、刻々と開発が進む注目地域を沿線に持つ地下鉄御堂筋線の梅田駅です。


近鉄大阪線八尾駅までは徒歩7分と、駅から徒歩圏内の立地です。


 

<買い物>

マンションの近隣で十分な買い物が可能です。


マンションから徒歩5分にアリオ八尾があります。広い店内で、一人暮らしの若者や家族連れまで、幅広い客層が買い物をしています。


毎日のお買い物は、マンションの買物はアリオ八尾で十分事足りるといえるでしょう。


 

<学校・保育園>

学区は、用和小学校(徒歩3分)と、八尾中学校(徒歩10分)が対象です。


近隣の保育施設は、マンションから、徒歩3分にふじ保育園があります。


 

<医療>

最寄りに病院がある安心感。

東朋八尾病院があります。マンションからは徒歩4分です。


東朋八尾病院は、質の高い医療を理念としている病院です。

 


<飲食店>

多種多様な飲食店の中から、ライフスタイルに合った食生活を近鉄大阪線八尾駅周辺はオフィスビルと繋がった都市型複合ビルであり、周辺にも様々な店舗が入居している複合施設ビルがたくさんあります。


マンションの周辺には、コンビニや多数の飲食店が営業しています。



 

 

環境


<公園>

マンションから徒歩4分に、北本町第1公園(パンダ公園)があります。

<騒音>

ビジネス複合施設が立ち並ぶエリアであり、大通りに近い立地でもあるため、平日は人の行き来や交通量の多い印象がありますが、さほど交通量は多くなく、騒音も気になるほどではありません。

 <周辺の建物>

高層の複合施設ビルが周囲に多いため、全面的に開けているとはいえませんが、マンションの南側がすぐに公園にあたるため、日中の日当たりはよく、緑を感じることができる環境です。

 



 

学校区


<小学校>

・用和小学校 距離240m


 

<中学校>

・八尾中学校 距離800m







 

 

担当者からのコメント


「八尾北本町アーバンコンフォート」


マンションの近くには北本町第1公園の緑が広がる自然環境とスーパーやオフィスビルなども数多くあります。

 

最寄りは近鉄大阪線八尾駅となり、徒歩7分の物件で好立地です。地上9階建て・総戸数95戸

 

マンションの入口が広いので開放的な外観ですね。


高級感や重厚感はバツグンで、高級風格が溢れています。生活利便も整った環境です。



 

 

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まずは、お気軽に何でもご相談ください!



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