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【キャステージパーク4番街】の購入・売却・買取相場は?

カテゴリ:不動産コラム(売却・買取・購入)

【キャステージパーク4番街】の購入・売却・買取相場は?








キャステージパーク4番街は、JR関西本線八尾駅で徒歩8分の場所にございます。

平成16年2月に完成し、キャステージパーク4番街は地上14階建、地下1階建てで、総戸数は187戸です。

キャステージパーク4番街の間取りタイプは専有面積68.53㎡~100.48㎡、3LDK~4LDKタイプのお部屋です。

南向き・東向きバルコニーがあり、リビングダイニングを中心に採光良好です。家具の配置がしやすく、すっきりとした開放感のあるお部屋です。

共用設備としては、ラウンジゲストルーム多目的ルームがあります。敷地内にはナチュラルステージプライベートガーデン、芝生広場もあり、便利です。

共用部分のメンテナンス、清掃などの日常の管理は、きっちり行われています。

物件すぐ近くにグルメシティとドン・キホーテがありお買い物も大変便利です。

設備は、各棟に管理人室、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置場等々がございます。(4番街のみオートロック付きです)

交通の便もよくて、近くに国道25号線がありますので、車のお持ちのお客様は通勤等が便利です。

大阪に行くのも奈良に行くのも国道25号線1本で行けますので。是非お勧めしたい物件です。

空室が出るとすぐにお申込みが入る人気の高い物件です。

八尾市の物件情報の豊富な株式会社寿ハウジングで、お住まいを検討する際には、0120-884-713から物件探しのご依頼をお待ちしております。



キャステージパーク4番街

 

総合評価:★★★★★

 

参考相場価格:1800万円~3000万円

(坪単価:90万円~110万円/坪)


 


 

過去成約物件



号室:12階 専有面積:76.10㎡ 間取り:3LDK 主要採光面:南


号室:12階 専有面積:71.00㎡ 間取り:3LDK 主要採光面:南


号室:2階 専有面積:68.53㎡ 間取り:3LDK 主要採光面:南

 

 


 

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近隣のマンション



ファミールハイツ八尾A・B棟 66.66㎡/3LDK JR関西本線八尾駅


藤和八尾駅前ホームズ 68.42㎡/3LDK JR関西本線八尾駅


エクセレントコート八尾駅前 68.90㎡/3LDK JR関西本線八尾駅


ブランズ八尾 77.85㎡/3LDK JR関西本線八尾駅


 




 





建物詳細情報



建物名:キャステージパーク4番街

 

住所:大阪府八尾市永畑町3丁目1-12

 


アクセス:


JR関西本線「八尾駅」徒歩8分

近鉄大阪線線「八尾駅」徒歩32分

JR関西本線「久宝寺駅」徒歩23分



構造:鉄骨鉄筋コンクリート造


 

規模:地上14階建4地下1階


 

総戸数:187戸


 

建築年月:平成16年2月


 

用途地域:第一種住居地域・準工業地域



方位:南西向き・東向き



間取り:3LDK~4LDK



住居専有面積:68.53㎡~100.48㎡



事業主(売主):ニチメン・長谷工都市開発



施工会社:長谷工コーポレーション



管理会社:長谷工コミュニティ



学校区:永畑小学校・龍華中学校



 


 



 

建物詳細・周辺情報


こちらのマンションはJR関西本線八尾駅より徒歩8分の距離にあります。


また、大規模ターミナル駅であるJR天王寺駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。

 

しっかりした、SRC造り、人気のマンションです。採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 近くにはグルメシティとドン・キホーテがあります。


 

 

 

利便性


<交通>

移動に便利なJR関西本線八尾駅が利用可能!


JR天王寺駅が電車1本で行けます。



 

<買い物>

マンションの近隣で十分な買い物が可能です。


マンションから徒歩1分にグルメシティがあります。一人暮らしの若者や家族連れまで、幅広い客層が買い物をしています。


毎日のお買い物は、グルメシティで十分事足りるといえるでしょう。


 

<学校>

学区は、永畑小学校(徒歩6分)と、龍華中学校(徒歩12分)が対象です。



 

<医療>

最寄りに病院がある安心感。

萩原クリニックがあります。マンションからは徒歩8分です。


萩原クリニックは、質の高い医療を理念としている病院です。

 


<飲食店>

多種多様な飲食店の中から、ライフスタイルに合った食生活をキャステージパーク4番街からは、国道25号線が近いので、たくさんの飲食店があります。



 

 

環境


<公園>

マンションの敷地内に、児童公園がありますので安心してお子様を遊ばせます。

<騒音>

複合施設が立ち並ぶエリアであり、国道25号線の近い立地でもあるため、昼間は車の行き来が多い印象がありますが、騒音も気になるほどではありません。

 <周辺の建物>

国道25号線が近いので、全面的に開けているとはいえませんが、日中の日当たりはよく、採光良好の環境です。

 



 

学校区


<小学校>

・永畑小学校 距離500m


 

<中学校>

・龍華中学校 距離970m



 



 

担当者からのコメント


「キャステージパーク4番街」


周辺にはドラッグストアやスーパーなども数多くあります。

 

最寄りはJR関西本線八尾駅から、徒歩8分の物件で好立地です。

 

おしゃれな、薄茶色のレンガが印象的な外観です。


高級感や重厚感はバツグンで、高級風格が溢れています。生活利便も整った環境です。



 

 

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