1. 新石切（しんいしきり）
特徴:
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住宅街が中心で落ち着いた雰囲気。
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交通アクセス：近鉄けいはんな線「新石切駅」があり、大阪市中心部への通勤・通学が便利。
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ファミリー層に人気で、学校や公園が多い。
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売却ポイント：比較的築浅の一戸建てやマンションは需要が安定。駅近物件は高値で売れやすい。
2. 布施（ふせ）
特徴:
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商業エリアが充実しており、駅周辺は買い物や生活利便性が高い。
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近鉄奈良線「布施駅」・大阪メトロ千日前線「小路駅」利用可能。
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古いマンションや戸建ても多く、リフォーム次第で価値が上がることも。
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売却ポイント：駅徒歩圏の物件は需要が高く、比較的短期間での売却が可能。
3. 河内小阪（かわちこさか）
特徴:
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関西大学や近畿大学の学生需要があるエリア。
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一戸建てよりもマンション・アパートの賃貸需要が強い。
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生活利便性も高く、ファミリー層にも人気。
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売却ポイント：賃貸用としても売却可能。学生向け物件は改装で収益性アップ。
4. 八戸ノ里（やえのさと）
特徴:
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住宅街中心で落ち着いた環境。
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近鉄奈良線「八戸ノ里駅」が最寄り。
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学校や商業施設が近く、子育て世帯に人気。
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売却ポイント：駅近の中古一戸建て・マンションは比較的高値で取引される傾向。土地の広さがある物件は希少価値あり。
5. その他の特徴エリア
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吉田・小若江：比較的静かで戸建て中心。再開発が進むエリアでは今後の資産価値に注目。
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長田・高井田：工業地帯に近く、土地売却や事業用物件としての需要あり。
売却戦略のポイント
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駅近かどうか：東大阪市では交通利便性が価格に直結。
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築年数・リフォームの有無：築浅は高値安定、古い物件はリフォーム前提での売却が有効。
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周辺施設・住環境：学校や商業施設の近さはファミリー層に影響。
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土地の広さ・形状：特に戸建ては土地面積の大小で価格が変わりやすい。
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