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【メガシティタワーズ・ザ・イースト】の購入・売却・買取相場は?

カテゴリ:不動産コラム(売却・買取・購入)

【メガシティタワーズ・ザ・イースト】の購入・売却・買取相場は?






メガシティタワーズ・ザ・イーストは平成25年1月に建築した、総戸数794戸地上41階建ての大規模タワーマンションです。

JR関西本線の久宝寺駅で徒歩2分、駅直結で、急な悪天候時や深夜の帰宅時にも安心のマンションです。

メガシティタワーズ・ザ・イーストはオール電化マンションです。フルオートバス、浴室暖房換気乾燥機、追い焚き機能、シャンプードレッサー、食器洗浄乾燥機、床暖房など設備があります。クローゼットなどの収納スペースも用意され、快適な暮らしができます。

宅配ボックスを設けています。ハイグレード仕様のマンションです。

メガシティタワーズ・ザ・イーストは24時間有人管理、24時間オンラインセキュリティシステム、防犯カメラ、防犯センサー、モニター付きセキュリティインターホンと連動したエントランスのオートロックが設置されています。

屋上には、ヘリコプターの緊急離着陸場など防犯、防災設備が整っており住まいの安心安全を守ります。

オール電化、追い焚き、浴室乾燥機、IHコンロ、コンロ三口以上、システムキッチン、食器洗い乾燥機、高効率給湯器、浄水器・活水器、床暖房、トランクルーム、ウォークインクローゼット、ブロードバンド、バリアフリー、内廊下、オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス、コンシェルジュサービスもございます。

交通便も良くて、関西本線の久宝寺駅からJR天王寺駅まで準急で1駅で行けますので、非常に便利です。是非とも株式会社寿ハウジングに0120-884-713までお問い合わせ下さい。


メガシティタワーズ・ザ・イースト

 

総合評価:★★★★★

 

参考相場価格:2980万円~6000万円

(坪単価:170万円~200万円/坪)


 


 

▼過去成約物件

号室:29階 専有面積:71.57㎡ 間取り:3LDK 主要採光面:東


号室:20階 専有面積:71.80㎡ 間取り:2LDK 主要採光面:北


号室:36階 専有面積:70.37㎡ 間取り:3LDK 主要採光面:北

 

 




 

▼売却・買取をご検討中の方へ

→売却をご希望の方(ただいま成約多数につき、売却物件不足中です!)

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▼近隣のマンション

グランマークス久宝寺 67.55㎡/3LDK JR関西本線久宝寺駅


リーデンススクエア久宝寺駅前 75.01㎡/3LDK JR関西本線久宝寺駅


ローレルコート久宝寺リーデンスタワー 63.72㎡/2LDK JR関西本線久宝寺駅


ザ・レスタージュレクレドール大阪 65.91㎡/3LDK JR関西本線久宝寺駅




 




▼物件詳細情報


建物名:メガシティタワーズ・ザ・イースト

 

住所:大阪府八尾市龍華町1-4-2

 

アクセス:

JR関西本線「久宝寺駅」徒歩2分

近鉄大阪線線「久宝寺口駅」徒歩27分

JR関西本線「八尾駅」徒歩15分

 

 

構造:・鉄骨鉄筋コンクリート造

 

規模:41階建て

 

総戸数:794戸

 

建築年月:平成25年1月


用途地域:商業地域


方位:東西南北全てあり


間取り:2LDK~4LDK


住居専有面積:56.45㎡~103.53㎡


事業主(売主):住友不動産・関電不動産


施工会社:清水建設


管理会社:住友不動産建物サービス


学校区:亀井小学校・亀井中学校

 


 



 

▼建物詳細・周辺情報

こちらのマンションはJR関西本線久宝寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅直結のため暗くなってからの帰宅も安心です。


また、大規模ターミナル駅であるJR天王寺駅へも準急で1駅です。お仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。

 

築7年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、41階建ての超高層マンションです。他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 近くにはライフ久宝寺駅前店があります。


 

 

 

▼利便性

<交通>


移動に便利なJR天王寺駅が利用可能!



JR関西本線久宝寺駅までは徒歩2分と、駅前といえる立地です。


 

<買い物>


マンションから徒歩1分にライフ久宝寺駅前店があります。広い店内で、一人暮らしの若者や家族連れまで、幅広い客層が買い物をしています。



 

<学校・保育園>


学区は、亀井小学校(徒歩14分)と、亀井中学校(徒歩20分)が対象です。


近隣の保育施設は、マンションの北側徒歩5分に久宝寺保育園があります。


 

<医療>


最寄りに病院がある安心感。

八尾市立病院があります。マンションからは徒歩1分です。


八尾市立病院は、質の高い医療を理念としている病院です。

 


<飲食店>


マンションの南側には、スーパーや多数の飲食店が営業しています。



 

 

▼環境

<公園>

マンションの東側に徒歩で行くと、龍華町東公園があります。

<騒音>

ビジネス複合施設が立ち並ぶエリアであり、大通りに近い立地でもあるため、平日は人の行き来や交通量の多い印象がありますが、さほど交通量は多くなく、騒音も気になるほどではありません。

 <周辺の建物>

高層のビルが周囲に多いため、全面的に開けているとはいえませんが、高層マンションのため、日中の日当たりはよく、雄大な景色を感じることができる環境です。

 



 

▼学校区


<小学校>

・亀井小学校 距離1180m


 

<中学校>

・亀井中学校 距離1660m



 

 

▼担当者からのコメント


「メガシティタワーズ・ザ・イースト」


周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなども数多くあります。

 

最寄りはJR関西本線久宝寺駅となり、駅直結で徒歩2分の物件で好立地です。地上41階建て・総戸数794戸

 

高々と聳え建つ、タワー型マンションです。


マンション内はコンシェルジュサービスがあり超高級感や重厚感はバツグンで、高級風格が溢れています。生活利便も整った環境です。



 

 

▼売却・買取をご検討中の方へ

→売却をご希望の方(ただいま成約多数につき、売却物件不足中です!)

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