◆ 無料査定とは？
不動産会社が物件の価格を 無料で評価・提示してくれるサービスです。以下の2種類があります。
机上査定（簡易査定）：現地調査をせず、周辺の成約事例や公的データをもとに算出
訪問査定（詳細査定）：実際に現地を見て、建物の状態や立地条件を加味して査定
◆ 無料査定を活用する3つのポイント
① 複数社に査定依頼をする
1社だけではその価格が適正か判断できません。
最低3社以上に依頼し、査定額と対応の違いを比較しましょう。
② 査定額の根拠を確認する
査定額が高いからといって鵜呑みにしてはいけません。
「なぜこの価格なのか？」という根拠（周辺相場・建物状況・需給バランス）をしっかり確認することで、信頼できる業者かどうかを見極められます。
③ 地元密着型の不動産会社を選ぶ
八尾市はエリアごとの特性（例：近鉄八尾・久宝寺・高安・恩智など）が強いため、地元の事情に詳しい会社を選ぶと、より現実的な査定が得られやすくなります。
◆ 無料査定後にやるべきこと
・査定結果を比較検討：価格の妥当性や売却戦略の違いをチェック
・媒介契約の種類を検討：専任媒介／一般媒介など、あなたの希望に合った形を選びましょう
販売活動の進め方を相談：オープンハウスをするか？広告はどう出すか？など具体的な販売戦略を業者と詰めていきましょう。
◆ まとめ：無料査定は「売る準備」の第一歩！
八尾市での不動産売却を成功させるには、「とりあえず査定」ではなく、「査定を活用して納得のいく売却につなげる」ことが大切です。
信頼できるパートナーを見つけ、納得の価格でスムーズな売却を目指しましょう。
まずは、お気軽に何でもご相談ください！
#八尾市不動産売却・買取
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