◎リースバックとは、売却した家に毎月の家賃を払い住み続ける制度です。家を売ったお金が一括で入ってくるため資金繰りが楽になる他、引っ越しも避けることができます。
リースバックの最大のメリットは・・・
1、最短5日で現金化可能!
2、最大1年間の賃料0円!
3、仲介手数料・更新料不要!
4、普通賃貸借契約で長く住むこと可能!
5、売却後の費用が一括で入るため、住宅ローンの返済や事業資金、老後資金の捻出などご自由にお使いいただけます。
6、売却後も住み続けられるため引っ越し費用の負担もなく、買い替えの方も新居の完成を待つ間仮住まいを用意する必要がありません。
7、不動産会社の所有となるためこれまでかかっていた固定資産税金や災害時の修繕費などもかからずお金の負担が減ります。
8、将来のことを考え、あらかじめ資産整理として不動産を現金化しておくと、節税にもなり、財産分与トラブルも避けることができます。
9、そのまま同じ家に住み続けることができる他、競売にかけられる前に売却手続きをすれば物件売却情報が公開されることもないため、ご近所や会社にも知られることがありません。
10、買い戻しも可能です!
※住宅ローンの残額や不動産評価額によってはリースバックがご利用いただけない場合もあります。
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