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柏原市【レピア柏原】の売却物件大募集中!

カテゴリ:不動産コラム(売却・買取・購入)

【レピア柏原】



近鉄大阪線堅下駅徒歩7分、レピア柏原は、地上14階建ての総戸数73戸のマンションです。


近鉄大阪線堅下駅周辺で物件のご購入をご検討されているお客様は是非一度ご内覧して頂きたいと思います。


お客様のご希望に適した物件をご紹介致します。ご連絡お待ちしております。



レピア柏原

 

総合評価:★★★★★

 

参考相場価格:1800万円~2400万円

(坪単価:80万円~100万円/坪)


 


 

過去成約物件


号室:4階  間取り:3LDK 


号室:7階  間取り:2LDK 


号室:3階  間取り:4LDK 

 

 


 

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近隣のマンション


ハイマート柏原MAC 77.22㎡/3LDK 近鉄大阪線堅下駅


ドムール国分旭ヶ丘 77.18㎡/3LDK 近鉄大阪線河内国分駅













建物詳細情報



建物名:レピア柏原

 

住所:大阪府柏原市堂島町1-1-1

 


アクセス:


近鉄大阪線線「堅下駅」徒歩7分

JR関西本線「柏原駅」徒歩7分




構造:鉄骨鉄筋コンクリート造


 

規模:地上14階建


 

総戸数:73戸


 

建築年月:平成14年3月


 

用途地域:準工業地域



方位:南向き・東向き



間取り:2LDK~4LDK



住居専有面積:68.91㎡~77.52㎡



事業主(売主):住金興産株式会社



施工会社:(株)長谷工コーポレーション



管理会社:アーバンサービス株式会社



学校区:柏原東小学校・柏原中学校


 



 

建物詳細・周辺情報


こちらのマンションは近鉄大阪線堅下駅より徒歩7分の距離にあります。


また、大規模ターミナル駅である近鉄大阪線大阪なんば駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。

 

SRC造り14階建ての人気のマンションです当マンションは採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 


 

 

 

利便性


<交通>

移動に便利な近鉄大阪線堅下駅が利用可能!


大阪の主要都市を巡る近鉄大阪線大阪なんば駅と、刻々と開発が進む注目地域を沿線に持つ地下鉄御堂筋線の梅田駅です。



 

<買い物>

マンションの近隣で十分な買い物が可能です。


マンションから徒歩6分にスーパー北庄があります。広い店内で、一人暮らしの若者や家族連れまで、幅広い客層が買い物をしています。


毎日のお買い物は、マンションの買物はスーパー北庄で十分事足りるといえるでしょう。


 

<学校>

学区は、柏原東小学校(徒歩8分)と、柏原中学校(徒歩2分)が対象です。



 

<医療>

最寄りに病院がある安心感。

安達医院があります。マンションからは徒歩4分です。


安達医院は、質の高い医療を理念としている病院です。

 


<飲食店>

多種多様な飲食店の中から、ライフスタイルに合った食生活をマンション周辺は少ないですが、駅前に行けば、多数の飲食店があります。





 



 

学校区


<小学校>

・柏原東小学校 距離640m


 

<中学校>

・柏原中学校 距離100m
















担当者からのコメント


「レピア柏原」


 

最寄りは近鉄大阪線堅下駅となり、徒歩7分の物件です。地上14階建て・総戸数73戸。高級感のある外観で、とても綺麗です。生活利便も整った環境です。レピア柏原は南向き・東向きバルコニーのマンションです。住居の専有面積は68.91㎡~77.52㎡で、間取りは家族構成やそれぞれに対応した2LDK~4LDKの間取りです。平成14年11月に完成し、住金興産株式会社より分譲されました。「レピア柏原」は、採光に恵まれた住まいで、すっきりした開放感のあるお部屋です。人気物件につき、売却物件が出るとすぐに、新しい購入者がでます。



今、「レピア柏原」の値段が上がっています。


前回不動産の値段が上がったのは2007年の「ミニバブル」と呼ばれた時期。そして今そのミニバブルが再来している、といわれています。
大規模な金融緩和で資金に余裕のある人が増え、その資金が真っ先に向かった先が新築マンション。それによって新築マンションの価格が急騰、建築資材の不足などが拍車をかけました。八尾市のマンションの値段は今バブル期ほどまで膨れ上がっています。そうなると新築の代わりに中古マンションを買う人が出てきて、中古マンションの値段が波及する形で上がっていったわけです。値段が上がっているということは、今がまさに売却の時期と言っても良いでしょう。

景気や社会情勢を鑑みると直近だと「マンションの売り時は今がベスト」といえます。近年は震災復興工事やオリンピック特需から建設需要が多く建築費相場が高騰した影響もあり、特にマンションの相場が2013年を機に上昇し続けています。高齢化が進み、後継者のいない農地では、一斉に売却を検討する可能性があります。これだけの土地が売りに出されれば、周辺の不動産の価格が下がり、その影響でマンション価格も下落する可能性があります。

以上のような理由により「マンションの売り時は今」という結論になりますこのように、マンションの売却は売れやすい時期はあるものの、「売れる時が売るタイミング」と言えるようです。売れ残って不良資産とするよりも、積極的に行動することが大切だと意識しておきましょう。



「レピア柏原」を売却するなら、いつ売りに出すのかタイミングを見極めることが大切です。

売り時を間違えるとスムーズに売却できない、仮に売れても高く売れず利益を十分に確保できないこともあるからです。

逆に言えば、売り時を把握しておけば、理想とする売却価格を狙うことは可能です。


近鉄大阪線「堅下駅」徒歩7分の好立地の場所に、「レピア柏原」があります。近鉄大阪線「堅下駅」で物件をお探し、また「レピア柏原」にお住いのお客様は高価買取・相談・無料査定を随時行っております。


近鉄大阪線八尾駅前の株式会社寿ハウシングまで、お気軽にお電話下さい。ご連絡お待ちしております。0120-884-713



 

 

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まずは、お気軽に何でもご相談ください!



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