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八尾市の不動産売却に強い不動産会社の選び方とは?

カテゴリ:不動産売却




✅ 八尾市の不動産売却に強い会社を選ぶポイント

1. 地域密着型かどうか
八尾市に強い会社は、地域の地価や需要、エリアごとの特性(学区・商業施設・交通アクセスなど)を熟知しています。地域密着型の会社は、地元の買主ネットワークを持っていることも多く、売却がスムーズです。
チェック方法①:実際に八尾市内に店舗があるか。
チェック方法②:ホームページやチラシで「八尾市専門」「○○町で実績多数」などの記載があるか。

2. 売却実績・口コミがあるか
過去の売却実績が豊富な会社は、ノウハウやトラブル対応力が高いです。特に「八尾市内で○○件の売却実績あり」と明記されている会社は信頼しやすいです。
チェック方法①:会社の公式サイトで「お客様の声」や「事例紹介」があるか。
チェック方法②:Googleマップや口コミサイト、SUUMOなどで評判を確認。

3. 査定の根拠をしっかり説明してくれる
高い金額を出す業者が良いとは限りません。不動産の価格は市場に合っていることが重要です。
根拠のない高額査定は「釣り査定」の可能性もあるため、査定根拠を明確に説明してくれる会社を選びましょう。

4. 売却以外の提案もしてくれる
相続や住み替え、税金対策など、状況に応じた提案ができる会社は、総合的にあなたの利益を考えてくれます。

5. 囲い込みをしない業者
「囲い込み」とは、自社だけで売買を完結させるために他社からの購入希望を断る行為です。これをされると売却機会を逃す可能性があります。レインズ(不動産流通標準情報システム)への登録状況なども確認するとよいでしょう。




今!価格を知れば理想の住まいを手に入れられるかも?











突然ですが2024年現在、家やマンションの価格が上昇中で、ご自宅が非常に高く売れやすいことをご存知でしょうか。


1、あなたの家やマンションは高い価格で売却できる可能性大


家やマンションの価格はコロナ禍以前と比較しても、大幅に上昇していることが分かります。

理由として考えられるのは、東京オリンピックや大阪万博の開催(2025年)による地価上昇、コロナ禍での住み替え需要の拡大建築資材高騰による市場全体の価格上昇などです。


いずれにしても、2024年現在はご自宅が非常に高く売れるタイミングであることを理解しておくべきです。


また、家やマンションは築年数の経過によって価格が大きく低下していくことからも、ご自宅が一番高く売れるのは今まさにこのタイミングであることが分かります。


2、理想の住まいは、今の家が高く売れれば簡単に手に入る


多くの方はご自宅を売却することに対して、何となく「手間がかかりそう」「時間がかかりそう」「失敗しそう」「難しそう」「騙されて損しそう」といったイメージを持たれているのではないでしょうか。


しかし、実際にはご自宅の査定を工夫して行うことで、誰でも簡単にご自宅を高く売れる優秀な不動産会社と出会うことができます。

優秀な不動産会社と出会うことができれば、ほとんどのケースでご自宅をスムーズに高く売却することが可能です。


仮に今のご自宅を高く売ることができれば、ご自宅よりも綺麗な物件や、利便性の高い物件ライフスタイルや老後を見据えた理想の住まいにも簡単に住み替えることができます。

ご自宅が一番高く売れるタイミングで価格を調べてみたい方は、完全無料株式会社寿ハウジングが査定します。


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山田 崇

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