不動産でおこなうリノベーションの費用の相場とは？
リノベーションの費用は、マンションか一戸建てによって変化します。
そこで、それぞれの場合に分けてご紹介します。
1.マンションの場合
マンションの場合は、1㎡あたり15万円前後必要です。
そこにくわえて、間取りの変更や新しい設備をたすと25万円ほどです。
また、階層が上がると工事するのが大変なため、コストが上がります。
その点も注意しておくと良いでしょう。
2.一戸建ての場合
一戸建ての場合は、1㎡あたり25万円前後必要です。
一般的には、マンションよりも高くなる傾向があります。
またレイアウトの変更や設備の新設などが加わると、値段はさらに上がりやすくなります。
不動産をリノベーションするときにかかる期間は？
リノベーションをするときに心配になるのが、リノベーションの期間かと思います。
場所や内容によって期間は変化します。
そこで一般的な期間を、2パターンに分けてご紹介します。
3.マンションの場合
マンションの場合は、すべてリノベーションするか部分的にやるかで期間は変わります。
コンクリートの状態に戻すリノベーションでは、6～7か月かかります。
設計に3か月、工事に3か月見ておくと安心です。
また、部分リノベーションでは1日～1週間ほどで終わることが多くなります。
キッチンや洗面台などは、新しい設備を導入すると期間が長くなりがちです。
トイレや洗面台などは、交換のみであれば1日で終わります。
4.一戸建ての場合
一戸建ての場合は、すべてリノベーションすると7～8か月ほどかかります。
マンションよりも、一般的に長くかかる傾向があります。
これは、耐震構造なども工事するため工事が長引くからです。
部分的にする場合は、マンションの時と変わりません。
どこをリノベーションするかは、不動産会社と打合せしておこなうようにしましょう。
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