東大阪市俊徳町5丁目一戸建て成約御礼
いつもありがとうございます。株式会社寿ハウジングです。東大阪市俊徳町5丁目一戸建て成約いたしました。多くのお問い合わせを頂き誠にありがとうございました。
今、東大阪市の一戸建て値段が上がっています。
前回不動産の値段が上がったのは2007年の「ミニバブル」と呼ばれた時期。そして今そのミニバブルが再来している、といわれています。
大規模な金融緩和で資金に余裕のある人が増え、その資金が真っ先に向かった先が新築一戸建て。それによって新築一戸建ての価格が急騰、建築資材の不足などが拍車をかけました。東大阪市の値段は今バブル期ほどまで膨れ上がっています。そうなると新築の代わりに中古一戸建てを買う人が出てきて、中古一戸建ての値段が波及する形で上がっていったわけです。値段が上がっているということは、今がまさに売却の時期と言っても良いでしょう。
景気や社会情勢を鑑みると直近だと「一戸建ての売り時は今がベスト」といえます。近年は震災復興工事やオリンピック特需から建設需要が多く建築費相場が高騰した影響もあり、特に一戸建ての相場が2013年を機に上昇し続けています。高齢化が進み、後継者のいない農地では、一斉に売却を検討する可能性があります。これだけの土地が売りに出されれば、周辺の不動産の価格が下がり、その影響で価格も下落する可能性があります。
以上のような理由により「一戸建ての売り時は今」という結論になりますこのように、売却は売れやすい時期はあるものの、「売れる時が売るタイミング」と言えるようです。売れ残って不良資産とするよりも、積極的に行動することが大切だと意識しておきましょう。
「東大阪市の一戸建て」を売却するなら、いつ売りに出すのかタイミングを見極めることが大切です。
売り時を間違えるとスムーズに売却できない、仮に売れても高く売れず利益を十分に確保できないこともあるからです。
逆に言えば、売り時を把握しておけば、理想とする売却価格を狙うことは可能です。「売却時期は今だと思います。」
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