建物名：朝日プラザキャストラン東大阪
住所：大阪府東大阪市西岩田3-5-77
アクセス：
近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩10分
構造：鉄筋コンクリート造
規模：地上15階建
総戸数：147戸
建築年月：平成2年3月
用途地域：商業地域
方位：南向き
間取り：3LDK～4ＬＤＫ
住居専有面積：59.55㎡～98.76㎡
事業主（売主）：朝日住建
施工会社：朝日住建
管理会社：日本ビルサービス
建物詳細・周辺情報
こちらのマンションは近鉄奈良線八戸ノ里駅より徒歩10分の距離にあります。
また、大規模ターミナル駅である大阪難波駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。
RC造り、15階建ての人気のマンションです。当マンションは採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
利便性
＜交通＞
移動に便利な近鉄奈良線八戸ノ里駅が利用可能！
大阪の主要都市を巡る大阪難波駅と、刻々と開発が進む注目地域を沿線に持つJR大阪駅です。
＜買い物＞
マンションの近隣で十分な買い物が可能です。
マンションから徒歩6分にライフ八戸ノ里店があります。広い店内で、一人暮らしの若者や家族連れまで、幅広い客層が買い物をしています。
毎日のお買い物は、マンションの買物はライフ八戸ノ里駅店で十分事足りるといえるでしょう。
＜飲食店＞
多種多様な飲食店の中から、ライフスタイルに合った食生活をマンション周辺は、多数の飲食店があります。
学校区
＜小学校＞
・八戸ノ里東小学校
＜中学校＞
・小阪中学校
担当者からのコメント
「朝日プラザキャストラン東大阪」
最寄りは近鉄奈良線八戸ノ里駅となり、徒歩8分の物件です。地上11階建て・総戸数139戸。高級感のある外観で、とても綺麗です。生活利便も整った環境です。朝日プラザキャストラン東大阪は南向きバルコニーのマンションです。住居の専有面積は63.22㎡～85.02㎡で、間取りは家族構成やそれぞれに対応した2ＬＤＫ～4ＬＤＫの間取りです。平成9年7月に完成、朝日プラザキャストラン東大阪は、採光に恵まれた住まいで、すっきりした開放感のあるお部屋です。人気物件につき、売却物件が出るとすぐに、新しい購入者がでます。
今、「朝日プラザキャストラン東大阪」の値段が上がっています。
前回不動産の値段が上がったのは2007年の「ミニバブル」と呼ばれた時期。そして今そのミニバブルが再来している、といわれています。
大規模な金融緩和で資金に余裕のある人が増え、その資金が真っ先に向かった先が新築マンション。それによって新築マンションの価格が急騰、建築資材の不足などが拍車をかけました。東大阪市のマンションの値段は今バブル期ほどまで膨れ上がっています。そうなると新築の代わりに中古マンションを買う人が出てきて、中古マンションの値段が波及する形で上がっていったわけです。値段が上がっているということは、今がまさに売却の時期と言っても良いでしょう。
景気や社会情勢を鑑みると直近だと「マンションの売り時は今がベスト」といえます。近年は震災復興工事やオリンピック特需から建設需要が多く建築費相場が高騰した影響もあり、特にマンションの相場が2013年を機に上昇し続けています。高齢化が進み、後継者のいない農地では、一斉に売却を検討する可能性があります。これだけの土地が売りに出されれば、周辺の不動産の価格が下がり、その影響でマンション価格も下落する可能性があります。
以上のような理由により「マンションの売り時は今」という結論になりますこのように、マンションの売却は売れやすい時期はあるものの、「売れる時が売るタイミング」と言えるようです。売れ残って不良資産とするよりも、積極的に行動することが大切だと意識しておきましょう。
「朝日プラザキャストラン東大阪」を売却するなら、いつ売りに出すのかタイミングを見極めることが大切です。
売り時を間違えるとスムーズに売却できない、仮に売れても高く売れず利益を十分に確保できないこともあるからです。
逆に言えば、売り時を把握しておけば、理想とする売却価格を狙うことは可能です。
近鉄奈良線「八戸ノ里駅」徒歩8分の好立地の場所に、「朝日プラザキャストラン東大阪」があります。近鉄奈良線「八戸ノ里駅」で物件をお探し、また「朝日プラザキャストラン東大阪」にお住いのお客様は高価買取・相談・無料査定を随時行っております。
近鉄大阪線八尾駅前の株式会社寿ハウシングまで、お気軽にお電話下さい。ご連絡お待ちしております。0120-884-713
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