八尾・東大阪不動産買取センター > 株式会社寿ハウジングのスタッフブログ記事一覧 > 八尾市・東大阪市の自宅マンションの売却前にリフォームは不要です!

八尾市・東大阪市の自宅マンションの売却前にリフォームは不要です!

カテゴリ:不動産売却








結論から言うと、マンションを売る場合、基本的にはリフォームをしない方が良いでしょう。

そもそもリフォームする理由としては「売れるようにしたい」「高く売りたい」の2つがあると思います。

ですが、リフォームは多くの費用がかかる一方で、なかなか採算を取ることが難しいです。


リフォーム代金が上乗せできるか不明


家売却でリフォームすべきでない理由は、リフォーム代金が売却金額に上乗せできるか不明だからです。

例をあげてみましょう。

リフォームせずに2000万円で売れる家があるとします。

この家に300万円のリフォームをしたとします。

しかし、リフォームしても2100万円でしか売れなかった場合はどうでしょう?

売却価格2100万円 - リフォーム費用300万円=1800万円

手元に残るのは1800万円と損をしてしまいます。

2300万円で売れて、ようやく収支が合います。

つまりリフォームをすると「リフォーム費用>売却金額への上乗せ金額」という状態になってしまい、結果的にリフォームしたことで損してしまう可能性があるというわけです。






まずは、お気軽に何でもご相談ください!


無料売却査定」実施中!

所有している不動産の査定価格が気になる方は、株式会社寿ハウジングで無料売却査定を実施しています。


・とりあえず費用だけ知りたい

・他社の見積と比べてみたい

・売却の悩みを聞いてもらいたい


などなど、株式会社寿ハウジングで解決をサポートします!

下記リンクをクリックでお問い合わせページに飛びますので、必要情報を入力の上、お問い合わせください。


無料売却査定・相談はこちらから(ただいま成約多数につき、スピーディーに売却できます!)




現在、土地・一戸建て・マンションの価格が上昇中で、ご自宅が非常に高く売れやすいことをご存知でしょうか?

中古マンション、中古戸建て、土地を買うのも売るのもリフォームするのも高価買取リースバックするのも地域密着の近鉄八尾駅徒歩1分の株式会社寿ハウジング八尾本店にお任せください。

◎東大阪市自宅不動産限定のスピーディーな不動産買取の無料相談を随時実施しています。お気軽に下記にご連絡してください。


フリーダイヤル 0120-884-713







☎TEL 0120-884-713

営業時間:9:00~19:00  定休日:水曜日



≪ 前へ|八尾市・東大阪市の空き家を放置している人は要注意!?空き家は早めに売却を!   記事一覧   八尾市・東大阪市の不動産任意売却でも税金はかかる?税金滞納による影響についても解説!|次へ ≫

山田 崇 最新記事



山田 崇

一人一人のお客様との出会いを大切にしまして、心をこめてご対応させて頂きます。不動産の事なら、何でもご相談ください!「スピード」「親切」を取柄に誠心誠意全てのお客様に対してご対応します。宜しくお願いします。

スタッフ情報を見る

トップへ戻る