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【グランコート志紀】の購入・売却・買取相場は?

カテゴリ:不動産コラム(売却・買取・購入)

【グランコート志紀】





グランコート志紀は、JR関西本線志紀駅で、徒歩9分の場所にございます。

平成14年2月に完成し、地上10階建てで、総戸数は46です。

グランコート志紀の間取りタイプは専有面積67.77㎡~72.01㎡、3LDKタイプのお部屋です。

全戸南向きバルコニーで、リビングダイニングを中心に採光良好です。すっきりとした開放感のあるお部屋です。


共用部分のメンテナンス、清掃などの日常の管理は、管理人さんが平日の朝9時~17時まで勤務されていますので、綺麗に行われています。

物件から南側徒歩5分に業務スーパーがありお買い物も大変便利です。

設備は、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置場等々がございます。

交通の便もよくて、近くに国道25号線と外環状線がありますので、車のお持ちのお客様は通勤等が便利です。

大阪に行くのも奈良に行くのも国道25号線1本で行けますので。是非お勧めしたい物件です。

空室が出るとすぐにお申込みが入る人気の高い物件です。

八尾市の物件情報の豊富な株式会社寿ハウジングで、お住まいを検討する際には、0120-884-713から物件探しのご依頼をお待ちしております。



グランコート志紀

 

総合評価:★★★★★

 

参考相場価格:1600万円~2200万円

(坪単価:70万円~90万円/坪)


 


 

過去成約物件



号室:3階 専有面積:67.77㎡ 間取り:3LDK 主要採光面:南


号室:10階 専有面積:72.01㎡ 間取り:3LDK 主要採光面:南


 

 


 

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近隣のマンション



コスモ八尾 56.04㎡/2LDK JR関西本線八尾駅


キャステージパーク4番街 76.10㎡/3LDK JR関西本線八尾駅


グレイスゲート八尾 66.38㎡/3LDK JR関西本線八尾駅




 







 





物件詳細情報



建物名:グランコート志紀

 

住所:大阪府八尾市志紀町南3-173

 


アクセス:


JR関西本線「志紀駅」徒歩9分

JR関西本線「八尾駅」徒歩31分




構造:鉄筋コンクリート造


 

規模:地上10階建


 

総戸数:46戸


 

建築年月:平成14年2月


 

用途地域:準工業地域



方位:南向き



間取り:3LDK



住居専有面積:67.77㎡~72.01㎡



事業主(売主):大倉建設



施工会社:石黒建設



管理会社:長谷工コミュニティ



学校区:志紀小学校・志紀中学校



 


 



 

建物詳細・周辺情報


こちらのマンションはJR関西本線志紀駅より徒歩9分の距離にあります。


また、大規模ターミナル駅であるJR天王寺駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。

 

しっかりした、RC造り、人気のマンションです。採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 近くには業務スーパーがあります。


 

 

 

利便性


<交通>

移動に便利なJR関西本線志紀駅が利用可能!


JR天王寺駅が電車1本で行けます。



 

<買い物>

マンションの近隣で十分な買い物が可能です。


マンションから徒歩3分に業務スーパーがあります。一人暮らしの若者や家族連れまで、幅広い客層が買い物をしています。


毎日のお買い物は、マンションの買物は業務スーパーで十分足りるといえるでしょう。


 

<学校>

学区は、志紀小学校(徒歩11分)と、志紀中学校(徒歩10分)が対象です。



 

<医療>

最寄りに病院がある安心感。

辻野病院があります。マンションからは徒歩4分です。


辻野病院は、質の高い医療を理念としている病院です。

 


<飲食店>

多種多様な飲食店の中から、ライフスタイルに合った食生活をグランコート志紀からは、国道25号線が近いので、たくさんの飲食店があります。



 

 

環境


<公園>

マンションの西側徒歩2分に、児童公園がありますので安心してお子様を遊ばせます。

<騒音>

複合施設が立ち並ぶエリアであり、国道25号線の近い立地でもあるため、昼間は車の行き来が多い印象がありますが、騒音も気になるほどではありません。

 <周辺の建物>

国道25号線が近いので、全面的に開けているとはいえませんが、日中の日当たりはよく、採光良好の環境です。

 



 

学校区


<小学校>

・志紀小学校 距離880m


 

<中学校>

・志紀中学校 距離800m



 







 

担当者からのコメント


グランコート志紀


周辺にはドラッグストアやスーパーなども数多くあります。

 

最寄りはJR関西本線志紀駅から、徒歩9分の物件で好立地です。

 


高級感や重厚感はバツグンで、高級風格が溢れています。生活利便も整った環境です。



 

 

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