◎不動産査定額は「時価」
世の中に溢れる物には"価値"があり、その時々で常に変動しています。
中でも不動産は高額かつ変動幅も大きい究極系とも言えます。
つまり、売り時・買い時を見定めれば数百万円単位で得することもあれば、反面大損を余儀なくされることもあるのです。
「バブル期に数億円もの大枚を叩いて購入した郊外住宅が、今となっては目も当てられない査定額になっている…」
なんていうのは買い時を誤り、売り時を逃した典型的な例ですね。
バブル崩壊を経験した日本国では"損する側"のイメージだけが根強く植えけらられていますが、損する人と同じだけ得をしている人がいることもまた事実です。
現代でも大手銀行マンを中心に湾岸沿いの高層マンションを投資目的で購入、数年で売却して20〜30％の利益を上げるなんて話も珍しくありません。
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